Rozloha pozemku: 910 m2
Kupní cena: 22 900 000 Kč
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 910 m², situovaný v oblíbené a vyhledávané lokalitě Praha 4 – Kunratice, na rohu ulic U Zámeckého parku a Nad rybníčky.
Pozemek je v zastavěné části dle územního plánu v území OB – čistě obytném, bez kódy míry využití což což nabízí flexibilní možnosti budoucí výstavby.
V bezprostřední vzdálenosti (v chodníku) jsou řady jednotlivých inženýrských sítí. Vodovod je zaveden.
Na pozemku se nachází stávající stavba, která je s vysokou pravděpodobností určena k demolici. Majitelé jsou připraveni odečíst z kupní ceny náklady na demolici až do výše 700 000 Kč.
Po zohlednění této částky vychází cena na 24 395 Kč/m².
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v okolí naleznete školy, mateřské školy, obchody, restaurace, zdravotnické zařízení, poštu i sportoviště včetně tenisových kurtů.
Velkou výhodou je blízkost Kunratického lesa a zámeckého parku, které poskytují široké možnosti pro sport, relaxaci i rodinné aktivity – cyklostezky, dětská hřiště, běžecké trasy.
Dopravní dostupnost je výborná – autobusové spojení na metro C – Kačerov, Budějovická, cca 10 minut, stanice metra Chodov dostupná autem přibližně za 6 minut. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen cca 10–12 minut jízdy.
